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福建拍卖经营状况分析

作者:admin 发布于:2016-05-27 12:44:40

 陈雨农会长在福建省拍卖行业协会五届三次理事会上报告)

                                                                 

各位常务理事、理事:下午好!

2015年福建拍卖业遇到拍卖业恢复以来最寒冷的一年,因宏观经济增速放缓的影响,全省司法委托拍卖全部上淘宝,拍卖成交率下降,企业收入锐减,近三分之一企业出在零成交、零收入状态。过去一年经营情况及今年福建拍卖业形势分析向理事报告,供大家参考。
   
一、全省拍卖行业情况:

(一)全省拍卖企业情况:至2016322日全省已注册拍卖企业211家,分支机构195个。全省有资质企业69家(AAA10家、AA32家、A27家),具有文物资质经营许可证企业15家,拍卖师423人(截止201512月)。

(二)全省会员单位情况:现有会员单位152个,其中:企业单位145个、地区协会5个、协会直属单位2个。2015115家会员履行会员义务交会费(其中有4家会员未完全履行交会费义务:1家副会长单位、2家理事单位、1家会员单位),有7家企业20142015年未交会费(5家未参加年检,1家无法联系),4家提出免交会费申请(理事2家、会员2家)。 
   
(三)全省拍卖企业网站情况:85家会员企业有网站,60家会员企业未建网站。
  
(四)2015年拍卖经营情况:

12015年全省拍卖成交额:2667927.7611万元,与2014年同比成交额增加10017.0951万元;全省司法拍卖成交额168696.3794万元,与2014年同比减少173094.0308万元。

22015年全省拍卖佣金:18553.8627万元,与2014年同比减少22283.4038万元;全省司法委托拍卖佣金3858.1368万元,与2014年同比减少15479.2023万元。

32015年全省拍卖场次:2048场,与2014年同比减少574场,全省司法委托拍卖场次:328场,与2014年同比减少541场。

4、委托单位委托情况:2015年与2014年同比政府、金融机构委托成交额增加;法院、其他机构、个人、破产清算委托成交额均减少;

2015年、2014年经营情况表

数字

项目

2015年经营情况

2014年经营情况

成交额(万元)

佣金

(万元)

场次

成交额

(万元)

佣金

(万元)

场次

法院委托

168696

3858

328

341790

19337

869

政府部门委托

1863064

5928

542

1564116

9031

526

金融机构委托

145167

437

52

123113

445

68

破产清算委托

400.34

6.958

5

691.23

21.466

4

其他机构委托

406652

5950

826

427149

6547

864

个人委托

83946

2371

295

201048

5453

291

     

2667927

18553

2048

2657910

40837

2622

(五)、2010年至2015年拍卖经营情况:

1、拍卖成交额情况:20102015年年平均拍卖成交额:2653680万元(2013年最高3259706万元、2010年最低2292723万元),法院委托年平均拍卖成交额:332892万元(2013年最高663024万元,2015年最低168696万元)。

2、拍卖佣金情况:2010年至2015年全省年平均拍卖佣金:34346万元(2013年最高55719万元、2015年最低18553万元)。司法委托年平均拍卖佣金9710万元(2014年最高19337万元、2015年最低3858万元)。

3、拍卖场次情况:2010年至2015年年平均场次:2486场(2013年最高2807场、2015年最低2048场),司法委托年平均场次:727场(2013年最高1034场、2015年最低328场)。

2010——2015年经营情况表

 

 

成交额

(万元)

 

  

(万元)

 

场次

其中司法委托拍卖

成交额(万元)

佣金

(万元)

场次

2010

2292723

27196

2435

258856

6156

653

2011

2651364

30118

2357

250275

5499

671

2012

2392450

33658

2652

314711

7012

809

2013

3259706

55719

2807

663024

16399

1034

2014

2657910

40837

2622

341790

19337

869

2015

2667927

18553

2048

168696

3858

328

合计

15922080

206081

14921

1997352

58261

4364

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、2015年福建拍卖经营环境分析

2015年福建司法委托拍卖全部上淘宝,企业营业收入锐减,近三分之一企业处在零成交、零收入状态,福建拍卖行业自拍卖业恢复以来最困难的一年,拍卖业内有人认为福建拍卖已进入冰冷年代,没有希望了。我们对福建拍卖经营环境做个分析:
    
(一)宏观经济调整的影响,拍卖行业经营调整。经济环境:新常态定调持续调整,2015年中国经济面临诸多挑战,经济新常态下经济发展正面临速度换挡节点、结构调整节点、动力转换节点,全国经济总体呈现下行态势,面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力,受2015年宏观经济增速放缓的影响,拍卖行业经营也出现了明显下调,全国拍卖成交额比2014年下降16.6%,延续两年拍卖行业的经营与宏观结构同步调整的态势。我省2015年拍卖成交额未降反有略升,拍卖成交额比2014年增加1亿元,但拍卖佣金锐减,比2014年减少2亿多,近三分之一企业处在零成交、零收入状态,福建拍卖行业经营形势非常严峻。

(二)委托格局变化,影响福建拍卖业务来源。拍卖行业的委托结构继续保持政府、法院委托为主的格局,全国政府和法院委托来源成交额占行业年成交额的60.84%。福建法院司法委托拍卖全部上淘宝,对福建拍卖企业打击极大,拍卖业原依赖的业务来源被掐断。2015年福建司法委托拍卖成交额:168696万元,比2014年减少173094万元;拍卖成交额比历年司法委托年平均下降50%。司法委托拍卖上淘宝也影响了社会的委托,海关、金融委托也上淘宝。拍卖业务依赖法院来源的拍卖企业处在歇业状态。
   
(三)拍卖佣金率下降,经营收入锐减:2015年全省佣金收入18553万元,佣金率0.695%。政府委托(土地拍卖)、金融机构委托、破产清算委托、其他机构委托拍卖佣金率0.3%,法院委托拍卖佣金率2.28%,个人委托拍卖佣金率2.82%2015年全省拍卖行业拍卖佣金收入是2010年以来最低水平,只有六年来年平均收入的50%新常态下,企业数量增长,市场竞争加剧,加之各行业普遍收紧,标的成交困难,经营成本增长,削弱盈利能力。

(四)拍卖业“创新”力度不适应经济“新常态”调整。2015年宏观经济增速放缓的影响,拍卖行业经营也出现了明显下调,拍卖行业的经营与宏观经济结构同步调整的态势,同时拍卖业务结构在调整中持续优化,机动车、农产品、租赁权、股权债权、文化艺术品等拍卖业务不同程度提升,网络拍卖发展迅速,拍卖业正经历业务结构从单一到多元、从自律到标准、从数量增长到质量提升的转变,行业进入了创新发展的新时期。福建拍卖业务主要来源是政府、法院,依赖性强,法院委托结构变更,企业失去业务来源,企业就无生存条件。拍卖业“创新”力度不适应经济“新常态”调整。
  
(五)积极反映诉求,营造良好政策环境:

行业协会积极反映拍卖人的诉求,营造良好政策环境。企业创新拍卖,拓展福建新拍卖市场。

1、积极向政府反映拍卖行业诉求:向省委书记、省长、副省长、省政府有关部门反映:省政府四个部门2011年发文规定省直行政机关事业单位资产处置指定省产权交易中心垄断经营问题(2011126福建省人民政府机关事务管理局、福建省财政厅、福建省人民政府国有资产监督管理委员会、福建省监察厅发文《关于规范省直行政机关事业单位国有资产交易行为的通知》【闽政管综(2011149号】)。建议:政府资产处置采用拍卖方式处置公物资产,按规定交由合法主体机构运作。协会的建议得到副省长的批示,政府办公厅、发改委、财政厅、机关管理局、商务厅进行调研和批示,肯定拍卖机构在公共资源交易中的功能和作用。

2、发挥拍卖行业服务优势功能与作用,维护拍卖在司法委托拍卖业务中的作用:一是积极呼吁人大代表帮助反映拍卖人的诉求,福州、厦门人大代表向今年人大会提交两份《关于完善我省涉讼资产网络司法拍卖的建议》提案,建议司法拍卖委托有资质机构进行,省高院根据提案已着手进行调研;二是省协会根据最高人民法院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》的发布向省高院领导、省高院业务主管部门、各地中院发出《关于充分发挥拍卖行业服务优势做好司法拍卖工作的建议》建议书,省高院领导批示执行局做调研工作;三是省协会、福州协会、厦门协会、泉州协会积极向法院联系沟通,力争法院领导、工作人员了解和赞同拍卖人的诉求与建议。

3、积极做好关于拍卖平台与公共资源交易中心平台链接工作:省协会积极与政府业务主管部门联系,向副省长、省发改委、省商务厅写信,建议将公共资源拍卖平台纳入省公共资源交易平台体系建设,省商务厅支持协会的建议向发改委转发协会的建议。全国已在5个省进行公共资源交易中心建设试点,预计今年下半年全国要初步完成公共资源交易中心建设事宜。我省公共资源交易中心已成立,但具体工作细则未出台。泉州协会积极向政府反映,泉州市政府今年316日出台政策明确规定:允许有资质的拍卖企业在公共资源交易平台依法开展国有产权交易等中介服务。并规定:只要是省内注册的拍卖企业在泉州均可开展业务。
    4
网络拍卖激发业务创新:“互联网+拍卖”、推进网络拍卖技术应用、网络拍卖激发业务“创新”。协会组织企业到上海、浙江学习,借鉴上海网络拍卖平台建设、企业拓展拍卖业务创新、浙江开创新拍卖市场的经验,研讨我省拍卖企业拍卖业务创新,海峡拍卖行有限公司开展民品拍卖,福建华兴拍卖行有限责任公司开展农产品(茶叶)拍卖,福建浚源拍卖有限公司积极探索海产品拍卖工作,福建省定佳拍卖有限公司开展文化艺术品拍卖创建“海西艺术指数”,中拍协与武夷山市政府签署农产品拍卖战略协议,企业在租赁权拍卖、文化艺术品拍卖、二手车拍卖、土地使用权拍卖等拍卖新领域方面努力探索并取得较好的业绩。
    
三、2016年福建拍卖行业发展展望

展望2016年,中国社会正在发生广泛而深刻的变革。中国经济正处于转变经济发展方式、推动经济结构转型升级的过关期和重要窗口期,面临着一个全新变革的新时代。十三五规划明确提出,要“开展加快发展现代服务业行动,放宽市场准入,促进服务业优质高效发展”、要“加快形成统一开放、竞争有序的市场体系”在这样的宏观背景下,作为现代服务业组成部分,拍卖业将迎来新的发展机遇,拍卖这种市场配置资源的重要方式必将拥有广阔的发展空间。2016年福建拍卖业的发展趋势和主要工作:

(一)福建司法委托拍卖或出现曙光

 最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》政策法规发布,最高院要求:选择具有信息发布、网上报名、网上竞价、网上结算等功能且运作规范、安全可靠、服务优质的网络平台开展网络司法拍卖人民法院开展网络司法拍卖原则上应将拍卖事务委托给符合要求的专业拍卖机构进行,选择拍卖机构一律采用公开随机方式采取委托拍卖方式的,司法拍卖成本由买受人以拍卖佣金方式承担。最高院再次明确以委托拍卖为主的原则,为规范网络司法拍卖环境提供了指引。省高院已在调研落实,泉州中院近期已开展委托拍卖机构处置司法强制处置标的,各地中院也在研究,省高院即将出台贯彻落实最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》措施。司法委托拍卖原则是要采用网络拍卖,各企业要严格遵守拍卖法和拍卖相关法律法规的要求,掌握网络拍卖技巧,继续配合法院司法改革,承接司法委托拍卖业务,做好网络司法拍卖工作,确保法院网络司法拍卖资产、资金、信息的安全。协会要进一步与法院沟通联系,赢得各级法院理解和支持拍卖人的诉求。

(二)公共资源交易平台政策为公共资源拍卖业务营造了良好的政策环境

2015年国务院印发的《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》,正式将拍卖明确列为公共资源交易方式之一,为今后拍卖行业开展公共资源拍卖业务创造了空间。国务院建立公共资源交易平台整合工作部际联席会议制度,国家发改委发布关于《公共资源交易平台管理暂行办法(征求意见稿)》,公共资源交易平台工作政策及相关配套政策措施的研究以及实施,为公共资源拍卖业务营造了良好的政策环境。国务院已在全国选5个省进行试点。福建已成立福建省公共资源交易中心,将出台公共资源交易平台管理细则。泉州市政府今年316日发布《泉州市人民政府关于贯彻落实省政府推进内贸流通现代化建设法治化营商环境实施方案的通知》,明确规定:允许有资质的拍卖企业在公共资源交易平台依法开展国有产权交易等中介服务。并规定:只要是省内注册的拍卖企业在泉州均可开展业务。拍卖人要以国务院印发的《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》为契机,把拍卖引入到公共资源交易,为公共资源交易和拍卖行业发展创造空间。

(三) 拍卖行业进一步转型升级

  当前,多数拍卖企业的运营发展仍停留在综合性为主,依赖政府、法院业务来源,今后随着市场配置资源决定性作用的发挥,向市场要资源,向市场要业务已成定局,拍卖人要通过创新整合释放新的发展动力,促进拍卖业的转型升级。勇于创新,推动拍卖活动日常化、平民化,让拍卖服务更多的社会机构和个人,不断扩大拍卖市场基础。

(四)“互联网+拍卖”进一步拓展行业发展空间

随着互联网技术逐步完善和使用环境日益成熟,拍卖人面临着能否运用网络技术拓展传统拍卖方式、提升拍卖行业服务水平的机遇和挑战。网络拍卖已逐渐成为重要拍卖方式之一,2016年网络司法拍卖和公共资源网络拍卖的全面展开等因素综合在一起,将推进网络拍卖在2016年有比之前更快速和稳健的发展。2016年行业面临“一带一路”国家发展战略、“公共资源交易平台整合”等重大政策调整的机会。加强同业间的交流与合作,中小拍卖企业抱团发展,分享市场机遇,凝聚行业力量,促进不同领域、行业和拍卖市场的融合,建立拍卖业和谐发展生态圈。拓展文化艺术品、民品、农产品、海产品、机动车、农村土地交易、林权交易、租赁权、股权债权产权交易等拍卖市场的建立。

(五)持续推进网络拍卖技术应用

行业对互联网的应用继续趋向活跃,社会对拍卖平台认知度不断提升,司法拍卖和公共资源交易拍卖均推广网络拍卖,中拍协615日五届理事会和行业联席会将研究审议中拍协网络拍卖平台市场化方案。网络拍卖将成为重要的拍卖方式之一,企业应重视企业网站建设,拍卖人应学习掌握网络拍卖技术。

(六)下半年主要工作:

1、贯彻落实最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》,配合法院改革,做好司法委托拍卖工作。

2、继续做好与省公共资源交易中心链接工作。

3、做好参加第四届全国拍卖师竞赛参赛拍卖师推荐工作。

4、开展全国拍卖咨询服务周活动。

5、配合中拍协做好企业资质评估工作。

6、网络拍卖技术人才培训工作。

7、拓展拍卖新业务工作。

 

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